一是销售持续增长。1-8月全市商品房销售面积381.7万平方米、销售金额146.81亿元,同比增长15.9%、22.5%;其中市城区商品房销售面积193.6万平方米、销售金额88.34亿元,分别增长7.8%、15.8%,销售总量占全市的50.7%。全市房地产业贡献地税14.23亿元,占地税收入33.1%,其中市城区房地产业贡献地税7.34亿元,占地税收入35.2%。

  二是房价稳中趋升。全市商品房均价3846.2元/平方米,同比上涨5.6%;其中市城区商品房销售均价4563.5元/平方米,同比上涨7.5%,房价稳中趋升。房屋价格与衡阳基本持平,低于韶关、赣州的房价。

  三是去库存成效明显。全市商品房库存减少239.22万平方米,为年度目标任务确保量160万平方米的149.5%、为力争完成量223万平方米的107.3%,房屋待售面积(含今年新增的库存)减少至198.27万平方米,同比下降42.8%。其中市城区去化房地产库存149.41万平方米,为年度目标任务数的175.8%、力争数的135.8%,房屋待售面积(含今年新增的库存)减少至110.19万平方米,同比下降55%。四是供给侧改革深入推进。全市完成房地产开发投资97.68亿元,同比减少10.2%;其中市城区完成开发投资49.03亿元,同比下降15.1%,投资总量占全市的50.2%。全市房地产开发施工面积2523.29万平方米,同比增长3.5%;其中新开工面积311.98万平方米,同比下降6.4%。五是改善性需求主导市场。市城区销售的商品房,面积90 以下、90-120、120 平方米以上比例分别为16.82%、32.61%、50.57%,价格3500以下、3500-5000、5000元/平方米以上比例分别为20.27%、68.63%、11.1%,改善性需求成为了我市楼市的主导力量。