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郴州——湖南建投北湖名著丨楼盘测评
来源:乐居君2023-09-26 01:16:06

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

湖南建投北湖名著位于国庆北路与建设里路交汇处,湖景豪宅,中芯资产

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积123~163.74㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于北湖新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25874.94㎡;建筑面积170000㎡;有4栋;总共917户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为七星物业;物业费住宅:2.2元/平米/月;无;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.35,密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

听湖-四居室-建面约163.74㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图听湖

该户型建面约163.74㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

奢阔客餐厅,会客与亲朋欢聚尽显排场 超7米大阳台,四季宽幕美景尽收眼底 南向双套房,尊崇不凡,升级居住体验 四开间朝南,超16米大面宽,阳光长伴

悦湖-三居室-建面约123㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图悦湖

该户型建面约123㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

建筑面积约123 m² 方正户型,三开间朝南,清风入室,确保采光充沛 客厅外接阔绰阳台,宽敞揽境,玻璃封窗暖阳呵护 餐厨相连,动线分明,便捷传递美味,料理生活点滴 奢华主卧套间设计,独立卫浴,搭配自由衣帽间 主卧大观景飘窗,与湖月星辰朝夕相伴,一同入梦

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是友阿国际广场(公交站), 与楼盘直线距离为54米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是郴州市北湖区贝伶贝俐幼儿园,距离楼盘110米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为卒中急救(郴州市第三人民医院),距离楼盘464米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为郴州友阿国际广场,距离楼盘140米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含123~163.74㎡,价格约8500元/㎡,适合意向定居北湖的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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