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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

湖南建投北湖名著位于国庆北路与建设里路交汇处,湖景豪宅，中芯资产

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积123~163.74㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于北湖新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25874.94㎡；建筑面积170000㎡；有4栋；总共917户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为七星物业;物业费住宅：2.2元/平米/月;无;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.35，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

听湖-四居室-建面约163.74㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图听湖

该户型建面约163.74㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奢阔客餐厅，会客与亲朋欢聚尽显排场 超7米大阳台，四季宽幕美景尽收眼底 南向双套房，尊崇不凡，升级居住体验 四开间朝南，超16米大面宽，阳光长伴

悦湖-三居室-建面约123㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦湖

该户型建面约123㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建筑面积约123 m² 方正户型，三开间朝南，清风入室，确保采光充沛 客厅外接阔绰阳台，宽敞揽境，玻璃封窗暖阳呵护 餐厨相连，动线分明，便捷传递美味，料理生活点滴 奢华主卧套间设计，独立卫浴，搭配自由衣帽间 主卧大观景飘窗，与湖月星辰朝夕相伴，一同入梦

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是友阿国际广场(公交站), 与楼盘直线距离为54米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是郴州市北湖区贝伶贝俐幼儿园，距离楼盘110米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为卒中急救(郴州市第三人民医院)，距离楼盘464米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为郴州友阿国际广场，距离楼盘140米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含123~163.74㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居北湖的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。