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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

楚鑫顺·熙园位于寒溪路78号,最美园林、全实景呈现、即将交房

【项目亮点】

1、项目价格区间为约6100-6400元/㎡

2、项目户型面积96.1~125.5㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于北湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积23439.7㎡；建筑面积107947.79㎡；有7栋；总共708户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.49，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

7栋03户型-二居室-建面96.1㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7栋03户型

该户型建面96.1㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

独立玄关：入户独立玄关设计，摒退室外喧嚣，保障生活私密 观景客厅：南向客厅接景观阳台，生活待客景致入屋

7栋01户型-三居室-建面125.5㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7栋01户型

该户型建面125.5㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

奢阔双厅：餐厅、客厅一体化布局，与阳台相连，接友待客 其乐融融

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是寒溪路万华路口(公交站), 与楼盘直线距离为250米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是黄郴艺术幼儿园(长青路)，距离楼盘161米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是四〇八医院，距离楼盘633米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是土家人小超市(煤机小区店)，距离楼盘155米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含96.1~125.5㎡,价格约6100-6400元/㎡，适合意向定居北湖的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。