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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

云山春晓位于南岭大道134号（二十一完小旁）,郴州云山春晓郴州云山春晓

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8220元/㎡可供参考

2、项目户型面积87~173㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有24个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8220元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积35000㎡；建筑面积170000㎡；总共1096户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金科物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.19，密度上可能有点高。

2、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、小区内的行人和车辆共用道路，没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

【户型分析】

云山春晓6#栋03户型-二居室-建面约87㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云山春晓6#栋03户型

该户型建面约87㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

云山春晓6#栋03户型云山春晓6#栋03户型

云山春晓6#栋01户型-四居室-建面约173㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云山春晓6#栋01户型

该户型建面约173㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

云山春晓6#栋01户型云山春晓6#栋01户型

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是五岭大市场西(公交站), 与楼盘直线距离为178米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是北湖区米娜凯威幼儿园，距离楼盘45米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是四〇八医院，距离楼盘722米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是云山超市(青山巷店)，距离楼盘45米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含87~173㎡，适合意向定居北湖的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。